Valeur maison de 100m2 Route de l’Adour à Sainte Marie de Gosse

Estimation théorique

Route de l’Adour,40390 Sainte Marie de Gosse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Adour,40390-Sainte Marie de Gosse indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-30552RTE DE L'ADOUR5139590312460€2248€
2020-04-02454RTE DE L'ADOUR7144294269000€1868€
2019-07-2212RTE DE BELLEVUE5145699120000€828€
2022-08-3023RTE DE BELLEHOURCQ51694500620000€3669€
2021-02-24102RTE DE ST LAURENT5162970279500€1725€
2022-06-2133ALL DES PRAIRIES480700300000€3750€
2020-07-31901RTE DE BELLEVUE5115925228000€1983€
2020-11-16237RTE DE BELLEHOURCQ4112737338000€3018€
2022-06-03222CHE DE BAS4961500375000€3906€
2022-03-0332ALL DE BAS4107800385000€3598€
2019-10-3080ALL DE BAS3111546285000€2568€
2019-07-17264CHE DE BAS496500241000€2510€
2019-12-06115RUE DU DAYOT4127805290000€2283€
2022-05-1788RUE DU DAYOT486830339490€3948€
2023-02-2132IMP DU BRABANT4132828409000€3098€
2022-04-01278RUE DU DAYOT4941020376170€4002€
2021-05-1773RTE DE BENZIN4133765175000€1316€
2021-01-291387RTE DE BELLEVUE4108700296000€2741€
2019-12-18289RUE DU DAYOT5140889296000€2114€
2021-07-0213CHE DE BIOQUE5123635278650€2265€
2022-06-03737RTE DE BENZIN5174635465000€2672€
2020-05-2228CHE DE PRADETS5891307270000€3034€
2021-07-161388RTE DE ST LAURENT4731006182000€2493€
2023-04-2565CHE DE PRADETS3115955477500€4152€
2021-02-26661CHE DE LANGUISSEN1035024951200000€3429€
2020-01-24139CHE DE BEL AIR6150799200000€1333€
2020-05-19302RTE DE PERDON38240380000€976€
2021-08-17537CHE DU BOURRASSE42001648465470€2327€
2022-01-31221CHE DE CAMPET8215743425000€1977€
2022-09-19704RTE DE PERDON493876400000€4301€
2022-04-27141CHE DE LA TEOULERE4107700361000€3374€
2022-08-24905RTE DE BENZIN51901047343050€1806€
2023-02-21130CHE DU TEMPLE6184348530000€2880€
2021-07-22618CHE DE FONCHON41085429362000€3352€
2022-02-15439RTE DE MARENSIN41151041350120€3045€
2021-11-301945RTE DE BAYONNE4112673365000€3259€
2021-07-24730CHE DE FRANCON380910250000€3125€
2019-08-24209RTE DE SAINT JEAN4114708185000€1623€
2022-10-24209RTE DE SAINT JEAN4114708340000€2982€
2021-07-3011CHE DE MAISONNAVE51181000378150€3205€
2022-09-28744CHE DE MARTICOT5106845273600€2581€
2021-01-06134CHE DE LOUSTALET2104649287500€2764€
2023-03-1459CHE DE MAILLOCQ364670296800€4638€
2020-12-291313RTE DE SAINT MARTIN5130575425000€3269€
2019-10-181251RTE DE SAINT JEAN72365201523000€6453€
2021-06-26106RTE DU BOUSQUET488800280000€3182€
2019-10-262943RTE DE ST LAURENT485696242750€2856€
2021-09-14700CHE DE LABARRAQUE390340274000€3044€
2021-04-2266CHEM DU PONT DE DARRIERE476742215000€2829€
2019-09-1183CHEM DU PONT DE DARRIERE5160500392000€2450€
2021-10-183902RTE DES BERGES388455230000€2614€
2021-03-29752RTE DE HOULON51661000905000€5452€
2020-12-09312RTE DES CHENES493513295760€3180€
2020-08-27173CHEM DE LAHOSSE4140840390000€2786€
2021-05-18222RTE DES CHENES471427220000€3099€
2020-09-30260RTE DES CHENES469413206000€2986€
2020-12-21262RTE DES CHENES366414205900€3120€
2020-03-1119CHEM DE MICOULAOU41191200290000€2437€
2022-07-19176RTE DES CHENES51201000427050€3559€
2021-08-2094RTE DES CHENES491940391400€4301€
2020-12-09181RTE DE BERNATETS59716225000€2320€
2019-10-04161CHEM DE LABEDIN51302345317100€2439€
2019-10-17257CHEM DE LABEDIN5122700330000€2705€
2022-05-12385CHEM DU HERICHE7143652130000€909€
2022-05-3131CHEM DE HOURGALOT6164784490885€2993€
2020-02-283629RTE DE ST LAURENT5137800361562€2639€
2021-01-15121RTE DU MARENSIN393500249000€2677€
2021-10-14245RTE DU MARENSIN3951000298000€3137€
2022-03-31347RTE DU MARENSIN51561532164100€1052€
2021-11-05106CHE DE PAUREILLE392600402000€4370€
2020-12-23288RTE DE MINJOULICQ5127675213000€1677€
2021-02-06198CHE DE PAUREILLE2700170000€2429€
2021-06-18570RTE DES BARTHES5106700373500€3524€
2020-12-15114CHE DU MOINE5135756339500€2515€
2021-02-03642RTE DU PORT348224105000€2188€
2022-04-22595RTE DU PORT6160469195000€1219€
2022-06-24620RTE DU PORT10277747308130€1112€
2022-12-23200ALL DU GAVE71441121459523€3191€
2021-04-3045ALL LAOUQUINE491141146000€1604€
2022-11-18369RTE DE SEIGNANX490861282000€3133€
2019-10-181453RTE DES PYRENEES61383524279575€2026€
2021-10-28806RTE DU BAS ADOUR61291220330000€2558€
2021-09-08466RTE DU PORT4108500318300€2947€
2021-01-0750ALL DE LARROCHE5101600229200€2269€
2022-03-3166ALL DU HAOU51121000316200€2823€
2021-07-0654IMP DE LA LAGUE4148700356532€2409€
2022-10-10325RTE DES VIGNERONS41021152280000€2745€
2019-11-1667CHE DE LACARBOUERE6194805365000€1881€
2022-04-2970ALL DE LA LIBERTE5118724458450€3885€
2020-03-1170ALL DE LA LIBERTE585589256200€3014€
2022-12-1570ALL DE LA LIBERTE599523380000€3838€
2022-01-2144CHE DU RIBOT51272216318000€2504€
2021-10-22845RTE DU BEC DU GAVE5137700342100€2497€
2022-03-0435CHE DU RIBOT4130180074761.2€575€
2020-08-2585CHE DU RIBOT41081500270900€2508€
2021-07-215000RTE DU BOURG385900300000€3529€
2021-04-30147RTE DES PINS5150700483000€3220€
2020-10-2955CHE DU BOIS DE BASTA4971000234000€2412€
2022-10-21150CHEM DE PAUREILLE594495120000€1277€
2022-07-27109RTE DES PINS5105540331753€3160€
2021-08-2617CHE DES MURIERS487284159080€1829€
2020-01-1789CHE DU BOIS DE BASTA41091000255000€2339€
2022-09-0566ALL DU ZIHANS5109876366500€3362€
2019-05-10204CHE DU RIBOT357749310000€5439€
2023-04-2819RUE DE L'EUROPE4810310000€3827€
2020-09-0219RUE DE L'EUROPE51060290000€2736€
2021-08-2519RUE DE L'EUROPE51060345520€3260€
2020-04-0719RUE DE L'EUROPE41090247400€2270€
2022-07-22212ALL DAUNAN5116704349700€3015€
2019-07-0265ALL DU ZIHANS490332220000€2444€
2022-05-2327RTE DES PINS496340235000€2448€
2021-05-19116RTE DE HONLUC4126685256000€2032€
2021-07-23168CHEM DU DUCERE4781004273584€3507€
2020-08-2023NIORTE580970240000€3000€
2019-10-18100RUE DES PYRENEES41201046271940€2266€
2022-04-2011ALL DES ACACIAS4120672399000€3325€
2021-03-2622RUE DU DUCERE41001059318300€3183€
2020-07-065RUE DES PYRENEES51721320342000€1988€
2020-01-111389RTE DE RASPORT28537220285000€3353€
2021-12-1018ALL DES TILLEULS4101345360000€3564€
2021-01-05318CHE DU RIBOT589700245000€2753€
2022-08-2491ALL DE BACHEFORET4107654360000€3364€
2020-11-0328ALL DES TILLEULS4119417280000€2353€
2019-09-12317CHE DU RIBOT487524192500€2213€
2019-12-14270CHE DU BOIS DE BASTA365887137000€2108€
2021-01-2994ALL DE LE PLANTE5169640297700€1762€
2022-09-2380RUE DES PYRENEES490719282000€3133€
2019-12-1350ALL DU GUAI41061000244950€2311€
2020-08-2529CHE DE BERNA5138756350000€2536€
2021-05-31296CHE DU BOIS DE BASTA4125470240000€1920€
2021-01-2392ALL DU GUAI4119972319200€2682€
2021-09-14913RTE DES PYRENEES5134489287500€2146€
2021-05-262388RTE DEPARTEMENTALE 81771601404230000€1438€
2023-03-0324CHE D'ARTOURAN41270385000€3031€
2020-03-100CHEM DES ABELIAS4790200000€2532€
2020-12-230CHEM DES ABELIAS4790210000€2658€
2022-12-300CHEM DES ABELIAS4790269850€3416€
2022-07-210CHEM DES ABELIAS4790287000€3633€
2021-06-300CHEM DES ABELIAS4800229000€2863€
2021-02-100CHEM DES ABELIAS4840205500€2446€
2019-08-010CHEM DES ABELIAS5990196200€1982€
2021-01-27868RTE DES PYRENEES4121692195000€1612€
2023-06-1682CHE DE SAMACOY5133482315000€2368€
2023-04-03543CHE DE STARLAT5134800437250€3263€
2021-10-15186CHE DE LA RUADE82881573567770€1971€
2022-09-271274RTE DU TELEGRAPHE9232700617000€2659€
2022-03-2594CHE D'ARTOURAN4941000312400€3323€
2019-05-212164RTE DEPARTEMENTALE 81771801193140000€778€
2020-07-02142RTE DU SEIGNANX5168752370950€2208€
2019-05-2524CHE DE BIROUNDE3110992180000€1636€