Estimation théorique
Route de l’Adour,40390 Sainte Marie de Gosse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Adour,40390-Sainte Marie de Gosse indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biarrotte (40042), comprenant 315 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.176€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 552 | RTE DE L'ADOUR | 5 | 139 | 590 | 312460€ | 2248€ |
2020-04-02 | 454 | RTE DE L'ADOUR | 7 | 144 | 294 | 269000€ | 1868€ |
2019-07-22 | 12 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 145 | 699 | 120000€ | 828€ |
2022-08-30 | 23 | RTE DE BELLEHOURCQ | 5 | 169 | 4500 | 620000€ | 3669€ |
2021-02-24 | 102 | RTE DE ST LAURENT | 5 | 162 | 970 | 279500€ | 1725€ |
2022-06-21 | 33 | ALL DES PRAIRIES | 4 | 80 | 700 | 300000€ | 3750€ |
2020-07-31 | 901 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 925 | 228000€ | 1983€ |
2020-11-16 | 237 | RTE DE BELLEHOURCQ | 4 | 112 | 737 | 338000€ | 3018€ |
2022-06-03 | 222 | CHE DE BAS | 4 | 96 | 1500 | 375000€ | 3906€ |
2022-03-03 | 32 | ALL DE BAS | 4 | 107 | 800 | 385000€ | 3598€ |
2019-10-30 | 80 | ALL DE BAS | 3 | 111 | 546 | 285000€ | 2568€ |
2019-07-17 | 264 | CHE DE BAS | 4 | 96 | 500 | 241000€ | 2510€ |
2019-12-06 | 115 | RUE DU DAYOT | 4 | 127 | 805 | 290000€ | 2283€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU DAYOT | 4 | 86 | 830 | 339490€ | 3948€ |
2023-02-21 | 32 | IMP DU BRABANT | 4 | 132 | 828 | 409000€ | 3098€ |
2022-04-01 | 278 | RUE DU DAYOT | 4 | 94 | 1020 | 376170€ | 4002€ |
2021-05-17 | 73 | RTE DE BENZIN | 4 | 133 | 765 | 175000€ | 1316€ |
2021-01-29 | 1387 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 108 | 700 | 296000€ | 2741€ |
2019-12-18 | 289 | RUE DU DAYOT | 5 | 140 | 889 | 296000€ | 2114€ |
2021-07-02 | 13 | CHE DE BIOQUE | 5 | 123 | 635 | 278650€ | 2265€ |
2022-06-03 | 737 | RTE DE BENZIN | 5 | 174 | 635 | 465000€ | 2672€ |
2020-05-22 | 28 | CHE DE PRADETS | 5 | 89 | 1307 | 270000€ | 3034€ |
2021-07-16 | 1388 | RTE DE ST LAURENT | 4 | 73 | 1006 | 182000€ | 2493€ |
2023-04-25 | 65 | CHE DE PRADETS | 3 | 115 | 955 | 477500€ | 4152€ |
2021-02-26 | 661 | CHE DE LANGUISSEN | 10 | 350 | 2495 | 1200000€ | 3429€ |
2020-01-24 | 139 | CHE DE BEL AIR | 6 | 150 | 799 | 200000€ | 1333€ |
2020-05-19 | 302 | RTE DE PERDON | 3 | 82 | 403 | 80000€ | 976€ |
2021-08-17 | 537 | CHE DU BOURRASSE | 4 | 200 | 1648 | 465470€ | 2327€ |
2022-01-31 | 221 | CHE DE CAMPET | 8 | 215 | 743 | 425000€ | 1977€ |
2022-09-19 | 704 | RTE DE PERDON | 4 | 93 | 876 | 400000€ | 4301€ |
2022-04-27 | 141 | CHE DE LA TEOULERE | 4 | 107 | 700 | 361000€ | 3374€ |
2022-08-24 | 905 | RTE DE BENZIN | 5 | 190 | 1047 | 343050€ | 1806€ |
2023-02-21 | 130 | CHE DU TEMPLE | 6 | 184 | 348 | 530000€ | 2880€ |
2021-07-22 | 618 | CHE DE FONCHON | 4 | 108 | 5429 | 362000€ | 3352€ |
2022-02-15 | 439 | RTE DE MARENSIN | 4 | 115 | 1041 | 350120€ | 3045€ |
2021-11-30 | 1945 | RTE DE BAYONNE | 4 | 112 | 673 | 365000€ | 3259€ |
2021-07-24 | 730 | CHE DE FRANCON | 3 | 80 | 910 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-24 | 209 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 114 | 708 | 185000€ | 1623€ |
2022-10-24 | 209 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 114 | 708 | 340000€ | 2982€ |
2021-07-30 | 11 | CHE DE MAISONNAVE | 5 | 118 | 1000 | 378150€ | 3205€ |
2022-09-28 | 744 | CHE DE MARTICOT | 5 | 106 | 845 | 273600€ | 2581€ |
2021-01-06 | 134 | CHE DE LOUSTALET | 2 | 104 | 649 | 287500€ | 2764€ |
2023-03-14 | 59 | CHE DE MAILLOCQ | 3 | 64 | 670 | 296800€ | 4638€ |
2020-12-29 | 1313 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 130 | 575 | 425000€ | 3269€ |
2019-10-18 | 1251 | RTE DE SAINT JEAN | 7 | 236 | 520 | 1523000€ | 6453€ |
2021-06-26 | 106 | RTE DU BOUSQUET | 4 | 88 | 800 | 280000€ | 3182€ |
2019-10-26 | 2943 | RTE DE ST LAURENT | 4 | 85 | 696 | 242750€ | 2856€ |
2021-09-14 | 700 | CHE DE LABARRAQUE | 3 | 90 | 340 | 274000€ | 3044€ |
2021-04-22 | 66 | CHEM DU PONT DE DARRIERE | 4 | 76 | 742 | 215000€ | 2829€ |
2019-09-11 | 83 | CHEM DU PONT DE DARRIERE | 5 | 160 | 500 | 392000€ | 2450€ |
2021-10-18 | 3902 | RTE DES BERGES | 3 | 88 | 455 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-29 | 752 | RTE DE HOULON | 5 | 166 | 1000 | 905000€ | 5452€ |
2020-12-09 | 312 | RTE DES CHENES | 4 | 93 | 513 | 295760€ | 3180€ |
2020-08-27 | 173 | CHEM DE LAHOSSE | 4 | 140 | 840 | 390000€ | 2786€ |
2021-05-18 | 222 | RTE DES CHENES | 4 | 71 | 427 | 220000€ | 3099€ |
2020-09-30 | 260 | RTE DES CHENES | 4 | 69 | 413 | 206000€ | 2986€ |
2020-12-21 | 262 | RTE DES CHENES | 3 | 66 | 414 | 205900€ | 3120€ |
2020-03-11 | 19 | CHEM DE MICOULAOU | 4 | 119 | 1200 | 290000€ | 2437€ |
2022-07-19 | 176 | RTE DES CHENES | 5 | 120 | 1000 | 427050€ | 3559€ |
2021-08-20 | 94 | RTE DES CHENES | 4 | 91 | 940 | 391400€ | 4301€ |
2020-12-09 | 181 | RTE DE BERNATETS | 5 | 97 | 16 | 225000€ | 2320€ |
2019-10-04 | 161 | CHEM DE LABEDIN | 5 | 130 | 2345 | 317100€ | 2439€ |
2019-10-17 | 257 | CHEM DE LABEDIN | 5 | 122 | 700 | 330000€ | 2705€ |
2022-05-12 | 385 | CHEM DU HERICHE | 7 | 143 | 652 | 130000€ | 909€ |
2022-05-31 | 31 | CHEM DE HOURGALOT | 6 | 164 | 784 | 490885€ | 2993€ |
2020-02-28 | 3629 | RTE DE ST LAURENT | 5 | 137 | 800 | 361562€ | 2639€ |
2021-01-15 | 121 | RTE DU MARENSIN | 3 | 93 | 500 | 249000€ | 2677€ |
2021-10-14 | 245 | RTE DU MARENSIN | 3 | 95 | 1000 | 298000€ | 3137€ |
2022-03-31 | 347 | RTE DU MARENSIN | 5 | 156 | 1532 | 164100€ | 1052€ |
2021-11-05 | 106 | CHE DE PAUREILLE | 3 | 92 | 600 | 402000€ | 4370€ |
2020-12-23 | 288 | RTE DE MINJOULICQ | 5 | 127 | 675 | 213000€ | 1677€ |
2021-02-06 | 198 | CHE DE PAUREILLE | 2 | 70 | 0 | 170000€ | 2429€ |
2021-06-18 | 570 | RTE DES BARTHES | 5 | 106 | 700 | 373500€ | 3524€ |
2020-12-15 | 114 | CHE DU MOINE | 5 | 135 | 756 | 339500€ | 2515€ |
2021-02-03 | 642 | RTE DU PORT | 3 | 48 | 224 | 105000€ | 2188€ |
2022-04-22 | 595 | RTE DU PORT | 6 | 160 | 469 | 195000€ | 1219€ |
2022-06-24 | 620 | RTE DU PORT | 10 | 277 | 747 | 308130€ | 1112€ |
2022-12-23 | 200 | ALL DU GAVE | 7 | 144 | 1121 | 459523€ | 3191€ |
2021-04-30 | 45 | ALL LAOUQUINE | 4 | 91 | 141 | 146000€ | 1604€ |
2022-11-18 | 369 | RTE DE SEIGNANX | 4 | 90 | 861 | 282000€ | 3133€ |
2019-10-18 | 1453 | RTE DES PYRENEES | 6 | 138 | 3524 | 279575€ | 2026€ |
2021-10-28 | 806 | RTE DU BAS ADOUR | 6 | 129 | 1220 | 330000€ | 2558€ |
2021-09-08 | 466 | RTE DU PORT | 4 | 108 | 500 | 318300€ | 2947€ |
2021-01-07 | 50 | ALL DE LARROCHE | 5 | 101 | 600 | 229200€ | 2269€ |
2022-03-31 | 66 | ALL DU HAOU | 5 | 112 | 1000 | 316200€ | 2823€ |
2021-07-06 | 54 | IMP DE LA LAGUE | 4 | 148 | 700 | 356532€ | 2409€ |
2022-10-10 | 325 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 102 | 1152 | 280000€ | 2745€ |
2019-11-16 | 67 | CHE DE LACARBOUERE | 6 | 194 | 805 | 365000€ | 1881€ |
2022-04-29 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 724 | 458450€ | 3885€ |
2020-03-11 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 85 | 589 | 256200€ | 3014€ |
2022-12-15 | 70 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 99 | 523 | 380000€ | 3838€ |
2022-01-21 | 44 | CHE DU RIBOT | 5 | 127 | 2216 | 318000€ | 2504€ |
2021-10-22 | 845 | RTE DU BEC DU GAVE | 5 | 137 | 700 | 342100€ | 2497€ |
2022-03-04 | 35 | CHE DU RIBOT | 4 | 130 | 1800 | 74761.2€ | 575€ |
2020-08-25 | 85 | CHE DU RIBOT | 4 | 108 | 1500 | 270900€ | 2508€ |
2021-07-21 | 5000 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 900 | 300000€ | 3529€ |
2021-04-30 | 147 | RTE DES PINS | 5 | 150 | 700 | 483000€ | 3220€ |
2020-10-29 | 55 | CHE DU BOIS DE BASTA | 4 | 97 | 1000 | 234000€ | 2412€ |
2022-10-21 | 150 | CHEM DE PAUREILLE | 5 | 94 | 495 | 120000€ | 1277€ |
2022-07-27 | 109 | RTE DES PINS | 5 | 105 | 540 | 331753€ | 3160€ |
2021-08-26 | 17 | CHE DES MURIERS | 4 | 87 | 284 | 159080€ | 1829€ |
2020-01-17 | 89 | CHE DU BOIS DE BASTA | 4 | 109 | 1000 | 255000€ | 2339€ |
2022-09-05 | 66 | ALL DU ZIHANS | 5 | 109 | 876 | 366500€ | 3362€ |
2019-05-10 | 204 | CHE DU RIBOT | 3 | 57 | 749 | 310000€ | 5439€ |
2023-04-28 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 106 | 0 | 290000€ | 2736€ |
2021-08-25 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 106 | 0 | 345520€ | 3260€ |
2020-04-07 | 19 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 109 | 0 | 247400€ | 2270€ |
2022-07-22 | 212 | ALL DAUNAN | 5 | 116 | 704 | 349700€ | 3015€ |
2019-07-02 | 65 | ALL DU ZIHANS | 4 | 90 | 332 | 220000€ | 2444€ |
2022-05-23 | 27 | RTE DES PINS | 4 | 96 | 340 | 235000€ | 2448€ |
2021-05-19 | 116 | RTE DE HONLUC | 4 | 126 | 685 | 256000€ | 2032€ |
2021-07-23 | 168 | CHEM DU DUCERE | 4 | 78 | 1004 | 273584€ | 3507€ |
2020-08-20 | 23 | NIORTE | 5 | 80 | 970 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-18 | 100 | RUE DES PYRENEES | 4 | 120 | 1046 | 271940€ | 2266€ |
2022-04-20 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 120 | 672 | 399000€ | 3325€ |
2021-03-26 | 22 | RUE DU DUCERE | 4 | 100 | 1059 | 318300€ | 3183€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 172 | 1320 | 342000€ | 1988€ |
2020-01-11 | 1389 | RTE DE RASPORT | 2 | 85 | 37220 | 285000€ | 3353€ |
2021-12-10 | 18 | ALL DES TILLEULS | 4 | 101 | 345 | 360000€ | 3564€ |
2021-01-05 | 318 | CHE DU RIBOT | 5 | 89 | 700 | 245000€ | 2753€ |
2022-08-24 | 91 | ALL DE BACHEFORET | 4 | 107 | 654 | 360000€ | 3364€ |
2020-11-03 | 28 | ALL DES TILLEULS | 4 | 119 | 417 | 280000€ | 2353€ |
2019-09-12 | 317 | CHE DU RIBOT | 4 | 87 | 524 | 192500€ | 2213€ |
2019-12-14 | 270 | CHE DU BOIS DE BASTA | 3 | 65 | 887 | 137000€ | 2108€ |
2021-01-29 | 94 | ALL DE LE PLANTE | 5 | 169 | 640 | 297700€ | 1762€ |
2022-09-23 | 80 | RUE DES PYRENEES | 4 | 90 | 719 | 282000€ | 3133€ |
2019-12-13 | 50 | ALL DU GUAI | 4 | 106 | 1000 | 244950€ | 2311€ |
2020-08-25 | 29 | CHE DE BERNA | 5 | 138 | 756 | 350000€ | 2536€ |
2021-05-31 | 296 | CHE DU BOIS DE BASTA | 4 | 125 | 470 | 240000€ | 1920€ |
2021-01-23 | 92 | ALL DU GUAI | 4 | 119 | 972 | 319200€ | 2682€ |
2021-09-14 | 913 | RTE DES PYRENEES | 5 | 134 | 489 | 287500€ | 2146€ |
2021-05-26 | 2388 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 7 | 160 | 1404 | 230000€ | 1438€ |
2023-03-03 | 24 | CHE D'ARTOURAN | 4 | 127 | 0 | 385000€ | 3031€ |
2020-03-10 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-12-23 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 210000€ | 2658€ |
2022-12-30 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 269850€ | 3416€ |
2022-07-21 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 79 | 0 | 287000€ | 3633€ |
2021-06-30 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 80 | 0 | 229000€ | 2863€ |
2021-02-10 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 4 | 84 | 0 | 205500€ | 2446€ |
2019-08-01 | 0 | CHEM DES ABELIAS | 5 | 99 | 0 | 196200€ | 1982€ |
2021-01-27 | 868 | RTE DES PYRENEES | 4 | 121 | 692 | 195000€ | 1612€ |
2023-06-16 | 82 | CHE DE SAMACOY | 5 | 133 | 482 | 315000€ | 2368€ |
2023-04-03 | 543 | CHE DE STARLAT | 5 | 134 | 800 | 437250€ | 3263€ |
2021-10-15 | 186 | CHE DE LA RUADE | 8 | 288 | 1573 | 567770€ | 1971€ |
2022-09-27 | 1274 | RTE DU TELEGRAPHE | 9 | 232 | 700 | 617000€ | 2659€ |
2022-03-25 | 94 | CHE D'ARTOURAN | 4 | 94 | 1000 | 312400€ | 3323€ |
2019-05-21 | 2164 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 7 | 180 | 1193 | 140000€ | 778€ |
2020-07-02 | 142 | RTE DU SEIGNANX | 5 | 168 | 752 | 370950€ | 2208€ |
2019-05-25 | 24 | CHE DE BIROUNDE | 3 | 110 | 992 | 180000€ | 1636€ |